Новости

0.13502900 1390584977_49129_html_47412125

Строительные услуги – это чрезвычайно широкий вид деятельности, к которому относится непосредственно строительство, производство, проектирование, согласование работы с официальными инстанциями, реконструкция объектов и многое другое.

img17

Выполнение основных видов строительно-монтажных работ: подготовка строительной площадки, земляные и каменные работы, устройство и монтаж бетонных и железобетонных конструкций, возведение несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений, кровельные, отделочные и пусконаладочные работы, устройство и монтаж внутренних и наружных инженерных систем и оборудования, контроль качества работ.

  • Выполнение дизайн-проекта интерьеров и элитная отделка внутренних помещений.
  • Заключение договоров субподряда на выполнение отдельных видов работ, контроль сроков и качества выполнения работ, надзор за исполнением обязательств, предусмотренных в договорах подряда и субподряда.
  • Обеспечение пожарной безопасности строительно-монтажных работ, охрана труда и окружающей среды.
  • Сдача объектов приемочной комиссии и заказчику «под ключ».

Характеристика жилья эконом класса

Главная особенность жилья эконом – класса:

  • застройщик использует типовой проект на квартиру;
  • высота потолков от 2,5 – 2,7 метра;
  • чаще многоквартирный дом строится 9–18 этажей;
  • на лестничной площадке может быть от 6 до 12 квартир;
  • площадь однокомнатной квартиры строится от 30 до 40 кв.м.;
  • площадь двухкомнатной квартиры – до 60 кв.м.

Цена квартир зависит от площади квартиры и этажа расположения. Квартира на 1 этаже будет стоить меньше, чем квартира на 2 или 3 этажах. Квартира, расположенная на последнем этаже, так же может быть дешевле других. Основанием уменьшения стоимости может стать то, что окна квартиры смотрят на стену соседнего дома или на живое шоссе.

Факторы, в большой мере влияющие на цену квартиры

Расположение многоквартирного дома вдалеке от центра. Этот факт сказывается на цене земельного участка, приобретенного застройщиком для строительства объекта, и, естественно, на цену уже готового жилья. В этом случае недостатком может быть не развитая транспортная сеть, но если вы имеете собственный автомобиль, вряд ли для вас это будет минусом. Тем более, что квартиру вы покупаете не на месяц, а на долго, и спустя время все может поменяться. Купить квартиру эконом класса от застройщика на стадии котлована поможет вам сэкономить в ее цене, но есть определенные риски.

Как правильно купить квартиру и не попасть на уловки мошенников

Покупая квартиру вы должны быть очень осторожны. В наше время есть много недобросовестных застройщиков. Если вы покупаете квартиру в строящемся доме, вы не можете быть целиком уверены в том, что строительство закончится в срок. Часто бывает так, что разрешение строительство не получено застройщиком вовремя. Обязательно изучите проектную декларацию на строительство данного дома. Сейчас почти все дома уже строятся по новому 214 Федеральному закону о Долевом строительстве с использованием счетов эскроу. Для проверки недобросовестных застройщиков вы можете обратиться к сайту НашДом.РФ

Примерно 65 % многоквартирных новых домов можно отнести к эконом-классу. Сейчас применяются современные технологии в строительстве и вам не нужно переживать о звукоизоляции квартир. Так же ошибочно суждение, о том, что в квартирах такого класса невозможна перепланировка. Подводя итог, можно сказать, что жилье эконом-класса находится на достойном уровне и не уступает по качеству более дорогому. Главное, что нужно сделать вам – это найти добросовестного застройщика и купить квартиру так, чтобы не стать обманутым дольщиком. Для этого обязательно проверьте застройщика и все документы на строящийся объект. У Застройщика обязательно попросите разрешение на строительство и проектную декларацию. Дополнительно прочитайте образец договора участия в долевом строительстве. Если вы не понимаете в юридических документах – обратитесь за помощью к юристу. Он обязательно ответит на ваши вопросы и поможет вам разобраться в документах на квартиру.